Saguenay (Shipshaw) G7P1B8
Maison de plain-pied | MLS: 21715821
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Intérieur 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Spacieuse propriété idéale pour la famille, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, le tout sur un vaste terrain de 22 604 pi². Adjacente à la magnifique Shipshaw River, elle propose une vue imprenable et un accès à un plan d'eau sécuritaire, parfait pour la baignade et le kayak. Située à seulement 20 minutes de Jonquière, elle combine tranquillité, nature et proximité des services. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.
Découvrez cette spacieuse propriété pouvant accueillir toute la famille grâce à ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain de 22 604 pieds carrés, elle offre espace, intimité et de multiples possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur.
Adjacente à la magnifique Shipshaw River, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau et d'un accès à un plan d'eau sécuritaire pour toute la famille. Vous pourrez vous y baigner, faire du kayak ou simplement vous détendre en admirant le paysage naturel exceptionnel.
Située à seulement 20 minutes de Jonquière, cette demeure vous offre la tranquillité de la nature tout en restant à proximité des services et commodités.
Une occasion rare de marier espace, nature et qualité de vie -- une propriété idéale pour votre famille.
DESCRIPTION :
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Stationnement pour 8 voitures dans l'allée
PROXIMITÉ :
- À proximité de l'autoroute 172
- À proximité de la rivière Shipshaw
- À moins de 20 minutes en voiture des supermarchés : IGA, Metro
- À 6 minutes en voiture de la garderie Garderie Boum-Boum Inc
- À 17 minutes en voiture de la garderie Garderie les aventures d'Axel
- À 4 minutes en voiture d'une école primaire : École Bois-Joli
- À 11 minutes de l'école primaire Collège Saint-Ambroise
- À 18 minutes en voiture d'une école secondaire : École secondaire régionale Riverside
Inclus : Les lustres, les stores, les rideaux, thermopompe, congélateur marque General Freezer, grand meuble audio-vidéo en bois franc dans la grande chambre au sous-sol, le spa, lave-vaisselle, l'armoire noire dans la salle à manger, Balayeuse centrale avec ses accessoires, meuble à la salle de bain au sous-sol.
Exclus : Les effets personnels des vendeurs, les supports à TV dans le salon au rez-chaussé et au sous-sol.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 16.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 36 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 36 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 10 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 9 x 7 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 9 x 7 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 25 x 16.5 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 25 x 16.5 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 7 x 10 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 7 x 10 P | Sous-sol | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2009 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 22604.2 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3404 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 196 / année |
