Saguenay (Jonquière), Jonquière, G7X2V7
Duplex | MLS: 16076887
Découvrez ce duplex situé à Jonquière, offrant une excellente opportunité d'investissement. Les deux logements sont des 4½, dont celui du rez-de-chaussée bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une propriété idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble à revenus. La vente est indissociable du quadruplex situé au 3841, rue St-Germain, offrant ainsi une occasion d'acquérir un portefeuille immobilier intéressant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.
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PROXIMITÉ :
+ À proximité de l'autoroute 70 + À 5 minutes à pied de l'autobus 30 + L'Hôpital de Jonquière est à 5 minutes en auto + À moins de 5 minutes en auto des épiceries : Metro, Maxi, Super C + À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Brunet, Uniprix, Pharmaprix, Jean-Coutu + Le centre d'achats Place Centre-Ville Jonquière est à 7 minutes à pied + À moins de 5 minutes en auto des garderies : Garderie Leurs Premiers Pas, Garderie les aventures d'Axel, Centre de la petite enfance Le Jardin Ensanté, Garderie Je T'Aime, L'Univers des Poupons + À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École de la Mosaïque, École Sainte-Marie-Médiatrice, École Marguerite-Belley, École Notre-Dame-du-Rosaire, École Saint-Jean-Baptiste + À 6 minutes en auto d'une école secondaire : École polyvalente Jonquière
Inclus : Les lustres, toiles, rideaux, climatisation permanente.
Exclus : Les effets personnel du vendeur et du locataire
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 137.4 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1925 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.83x8.35 M |
| Superficie | 413 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3371 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 125 / année |
