Saguenay (Jonquière), Jonquière, G8A2L8
Maison à étages | MLS: 13185395
Vue d'ensemble 
Garage 
Vue sur l'eau 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Intérieur 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Vue sur l'eau 
Rangement 
Rangement 
Vue sur l'eau 
Vue sur l'eau 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Située dans un secteur paisible en bordure de la Rivière aux Sables, cette charmante propriété offre un cadre de vie alliant confort et nature. Elle comprend un garage double avec dalle de béton chauffante ainsi qu'un garage simple non chauffé. À proximité de tous les services, elle bénéficie d'un accès privilégié à la rivière pour le kayak, la planche à pagaie, la pêche ou la détente. Un espace est également aménagé pour accueillir des campeurs, idéal pour recevoir famille et amis. Une occasion parfaite pour profiter d'un environnement serein et d'un style de vie en plein air. Voir ADDENDA.
Nichée dans un secteur paisible en bordure de la Rivière aux Sables, cette propriété offre un cadre de vie où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Elle comprend deux garages distincts : un garage double muni d'une dalle de béton chauffante ainsi qu'un garage simple non chauffé, idéal pour le rangement ou un espace supplémentaire.
À proximité de tous les services essentiels, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement enchanteur.
Profitez d'un accès privilégié à la rivière pour pratiquer le kayak, la planche à pagaie, la pêche ou simplement vous détendre au bord de l'eau. Un espace aménagé pour accueillir des campeurs est également prévu, parfait pour recevoir famille et amis.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, un mode de vie en pleine nature et une qualité de vie exceptionnelle.
DESCRIPTION :
+ 3 chambres, dont 1 au sous-sol + 1 salle de bains + 1 cabinet de toilette + Garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures + Parking dans l'allée pouvant accueillir environ 10 voitures
PROXIMITÉ :
+ À proximité de Rivière-aux-Sables + À quelques pas de l'arrêt du bus 36 + À moins de 15 minutes en voiture des garderies : Le Royaume des Enfants, Garderie Le petit monde des arts et des sports, Garderie les aventures d'Axel, Garderie Leurs Premiers Pas, L'Univers des Poupons + À moins de 15 minutes en voiture des écoles primaires : École Trefflé-Gauthier, École Marguerite-Belley, École Saint-Luc, École Sainte-Marie-Médiatrice + À moins de 15 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire des Bâtisseurs - Édifice Kénogami, École polyvalente Jonquière + Le Cégep de Jonquière est à 9 minutes en voiture + À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés : IGA, Metro et Maxi + À moins de 15 minutes des centres commerciaux : Le Centre Jonquière, Place Centre-Ville Jonquière
Inclus : Le spa, le gazebo, les lustres, les rideaux, lave vaisselle, micro-onde, miroir de salle de bain au riz-chaussé, quelques classeurs et les armoires au garage.
Exclus : Tous les effets personnels du vendeur.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 12.10 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 5.8 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 10.10 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.10 x 12.10 P | Sous-sol | |
| Rangement | 8.8 x 8.8 P | Sous-sol |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 136.75 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.8x9.79 M |
| Superficie | 3195 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4233 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 236 / année |
